Repräsentatives Büro am Hauptbahnhof

  Bonn-Zentrum, 53111 Bonn

Objektnummer: 64516

210 m²
k.A.
ab 10,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das Objekt ist vielen Bonnern insbesondere durch den langjährigen Erdgeschossmieter "Bagel Brothers" bekannt. Die darüber liegenden Büroetagen sind in einem sehr guten Zustand und verfügen über einen Aufzug, welcher per Schlüsselsystem direkt in der jeweiligen Mietfläche hält. Getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren, eine CAT-5-Verkabelung und eine individuelle Raumaufteilung im Rahmen des Achsrasters bieten mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichende Archivflächen können bei Bedarf im Dachgeschoss angemietet werden.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 210 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 10,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1956

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 63,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Aufzug in der Mietfläche
  • Individuelle Raumaufteilung
  • Getrennte WC-Einheiten
  • CAT-5-Verkabelung

Lage

  • 7 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Die angebotene Liegenschaft befindet sich vis-à-vis zum Bonner Bus- und Hauptbahnhof und ist somit ideal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Durch die zentrale Lage sind die wichtigsten Geschäfte und Restaurants der Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist von Ärztehäusern, Restaurants, Einzelhändlern und Banken, aber auch zahlreichen Büronutzern geprägt. Mit Fertigstellung der attraktiven Nachbarbebauung auf dem Areal des ehemaligen "Bonner Lochs" ist - unter anderem durch ein neues Parkhaus - mit einer weiteren Aufwertung der Lage zu rechnen. Die Fahrtzeit zu den Bundesautobahnen A 555 und A 565 beträgt von hier ca. 7 Minuten. Zum Flughafen gelangen Sie in etwa 20 Minuten.

Ihr Ansprechpartner

Martin Kaesmacher
Berater Büroimmobilien Tel.: +49 228 909595-513
Fax: +49 228 909595-90

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