Provisionsfrei - Büroflächen im Friesenviertel!
Altstadt-Nord, 50670 Köln
Das Bürohaus befindet sich im Friesen-Quartier in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gerling-Quartier. Trotz der zentralen Innenstadtlage ist in diesem Bürohaus ruhiges Arbeiten möglich. Die Flächen sind gut belichtet und bieten eine effiziente Raumaufteilung. Der großzügige Innenhof mit Baumbestand kann als "grüne Oase" bezeichnet werden. Im Erdgeschoss des Objektes ist eine private Kita untergebracht. Der Zugang zur öffentlichen Tiefgarage Klapperhof befindet sich unmittelbar am Objekt.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 262 m²
Nutzfläche: 1.183 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 18,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Ausstattung
Die Übergabe der Fläche erfolgt im renovierten Zustand. Individuelle Wünsche und Anforderungen an die Raumaufteilung können gerne berücksichtigt werden. Hierzu erstellt Ihnen der Eigentümer ein individuelles Mietangebot
Vom Eigentümer ist folgendes vorgesehen:
- Erschließung über Personenaufzug
- renovierte Übergabe
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- neuer Teppichbodenbelag
- neue Abhangdecke mit LED-Einbauleuchten
- Damen-/und Herren-WC
- Teeküche
- eventuell vorhandene EDV-Verkabelung kann ggfs. übernommen werden
Lage
- 10 Min. Fahrzeit
- 8 Min. Fahrzeit
- 4 Min. Fußweg
- 19 Min. Fahrzeit
Die Lage des Objektes in der Innenstadt zeichnet sich durch absolute Zentralität einerseits, aber auch durch ein ungewohnt ruhiges Umfeld aus.
In direkter Nähe befindet sich der U-Bahn-Knotenpunkt Friesenplatz, von dem man rasch in alle Richtungen des Kölner ÖPNV-Netzes gelangt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Dauerparkplätze können in der benachbarten öffentlichen Tiefgarage "Klapperhof" auf Wunsch angemietet werden.