CARRÉ-BELGE – schickes Büro in zentraler Lage
City, 50672 Köln
Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird revitalisiert und bekommt einen hochwertigen Ausbau sowie ein sehr repräsentatives Ambiente.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Nutzfläche: 317 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 35
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 24,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 200,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1951
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 19,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 32,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Allgemeinflächen:
- hochwertige Türanlagen
- Codekartensystem
- Videoüberwachung
- energetische Fenster
- Aufzugsturm mit Glaselementen
- hochwertige Gestaltung der Oberböden und Treppengeländer
Büroflächen:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch mit Glasanteil
- hochwertiger Oberboden
- Kühlung
- Stehleuchten
- CAT-7 EDV-Verkabelung
- individuelle Ausstattungswünsche werden gerne abgestimmt
Lage
2 Min. Fahrzeit
3 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
19 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage. Die ÖPNV-Haltestellen Friesenplatz (Drehkreuz der Bahnen entlang der Ringe sowie Verbindung Dom/Neumarkt/Köln-West) und Christophstraße/Mediapark (Ringe) mit den U-Bahn Linien 3, 4, 5, 12 und 15 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW erreicht man den Dom/Hbf sowie die BAB 57 in drei Minuten, die Messe in 13 Minuten und den Flughafen Köln/Bonn in knapp 20 Minuten.
Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Dienstleistungsunternehmen, Banken sowie mehreren Hotels verschiedener Preisklassen.
