Hochwertig renovierte Büroflächen im Office-Park Hürth
Hürth, 50354 Hürth
Nur wenige Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt befinden sich die 2001 errichteten Bürogebäude. Auf einem ca. 16.000 m² großen Areal existieren bereits 5 von 8 geplanten Bürohäusern. Die 4-geschossigen Gebäude sind modern ausgestattet und bieten dem Mietinteressenten aufgrund des hochwertigen Trennwandsystems hohe Flexibilität in Bezug auf die Raumaufteilung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 286 m²
Nutzfläche: 858 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 9,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 40,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 83,90 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 40,20 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- moderne Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung
- Sonnenschutzverglasung
- Campusfeeling mitten im Grünen
- elektronische Transponderschließanlage
- Glasfaseranschluss
- Videoüberwachung
- Gegensprechanlage mit elektrischen Türöffnern
- Fensterbankkabelkanäle
- innenliegender Sonnenschutz
- Abhangdecken mit integrieten BAP-Leuchten
Lage
8 Min. Fahrzeit
21 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Die Bürohäuser befinden sich im Office-Park Hürth. Das Viertel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Kölner City und zur Autobahn A 4 und somit an die A 1, A 3, A 555 und A 57 in alle Himmelsrichtungen. Die 700 Meter entfernte S-Bahn-Linie 18 gewährleistet im werktäglichen 10-Minutentakt das bequeme Erreichen der Kölner Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, dem Flughafen Köln-Bonn sowie eine direkte Anbindung nach Bonn.
