RHEINZEIT - ruhiges Arbeiten zwischen Riehler- und Rheinuferstraße

  Neustadt-Nord, 50668 Köln

Objektnummer: 64009

6.584 m²
ab 223 m²
ab 12,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Gebäude stehen zum Teil unter Denkmalschutz, sie wurden über Jahre von einer großen Versicherungsgesellschaft genutzt. In Absprache mit dem künftigen Mieter werden die Einheiten renoviert und in zeitgemäße Büros umgewandelt. Im Innenbereich des Gebäude-Ensembles liegen die Stellplätze.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 223 m²

Nutzfläche: 6.584 m²

Bezug: voraussichtlich IV. Quartal 2021 bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 71

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 12,00 €

Stellplatzmiete ab: 120,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter und beinhaltet u. a.

  • effiziente Raumaufteilung in Zellenbüros bzw. Open Space
  • Teeküchen auf jeder Etage
  • Personen- bzw. Lastenaufzug
  • Kühldecken in den Bürobereichen
  • überwiegend lichte Raumhöhen von 2,70 - 3,00 m
  • z. T. außenliegender Sonnenschutz

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Der Gebäude-Komplex RHEINZEIT grenzt an die Clever-/ Mevissen- und Worringer Straße. An diesem Standort haben renommierte Unternehmen und Konzerne, die Oberfinanzdirektion wie auch das Oberlandesgericht ihren Sitz. Er zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Nord-Süd-Fahrt, die Rheinuferstraße und die Innere Kanalstraße im linksrheinischen Stadtgebiet sowie über die Zoobrücke ins rechtsrheinische Köln aus. Der ÖPNV erschließt sich über die fußläufig gelegene Haltestelle Reichenspergerplatz mit den Linien S 16 + 18 sowie der Buslinie 140.

Ruth Huber

Ihre Ansprechpartnerin

Ruth M. Huber
Senior Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-387
Fax: +49 221 937793-77

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