RHEINZEIT - ruhiges Arbeiten zwischen Riehler- und Rheinuferstraße

  Neustadt-Nord, 50668 Köln

Objektnummer: 64009

3.228 m²
ab 19,30 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Die Gebäude stehen zum Teil unter Denkmalschutz, sie wurden über Jahre von einer großen Versicherungsgesellschaft genutzt. In Absprache mit dem künftigen Mieter werden die Einheiten renoviert und in zeitgemäße Büros umgewandelt. Im Innenbereich des Gebäude-Ensembles liegen die Stellplätze.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 228 m²

Nutzfläche: 3.228 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 71

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 19,30 €

Stellplatzmiete ab: 135,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter und beinhaltet u. a.:

  • flexible Raumgestaltung mit hoher Flächeneffizienz
  • neue Teeküchen / neue Sanitärräume
  • Personen- bzw. Lastenaufzug
  • Kühlung in den Mietflächen
  • lichte Deckenhöhe bis zu 3,30 m
  • außenliegender Sonnenschutz
  • barrierefreie Zugänge
  • neu gestalteter, großzügiger Haupteingang (Haus C)

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Der Gebäude-Komplex RHEINZEIT grenzt an die Clever-/ Mevissen- und Worringer Straße. An diesem Standort haben renommierte Unternehmen und Konzerne, die Oberfinanzdirektion wie auch das Oberlandesgericht ihren Sitz. Er zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Nord-Süd-Fahrt, die Rheinuferstraße und die Innere Kanalstraße im linksrheinischen Stadtgebiet sowie über die Zoobrücke ins rechtsrheinische Köln aus. Der ÖPNV erschließt sich über die fußläufig gelegene Haltestelle Reichenspergerplatz mit den Linien S 16 + 18 sowie der Buslinie 140.

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