Teil vom Schiff, Teil der Crew – Büro in hochmodernem Gebäude

  Ehrenfeld, 50827 Köln

Objektnummer: 70693

3.311 m²
ab 26,95 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Mitdem"TheShip"entstand 2019 eine der architektonisch markantesten Büroimmobilien im Kölner Westen. Das sechsgeschossige Gebäude steht für moderne Arbeitswelten, flexible Nutzungskonzepte und eine zukunftsfähige technische Infrastruktur. Die vakanten Büroflächen eignen sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für wachsende Teams, Agenturen, Beratungen oder technologieorientierte Firmen.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 420 m²

Nutzfläche: 3.311 m²

Bezug: nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 26,95 €

Nebenkosten pro m²: 3,50 €

Stellplatzmiete ab: 160,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2020

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 30,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • App-gesteuerter Gebäudekern
  • Facility Control System
  • Automatische Optimierung von Klima und Beleuchtung
  • Differenzierte Gebäudesteuerung per App
  • Workspace-Buchungssystem
  • Keyless Entry
  • Individuelle 3D-Navigation im Gebäude
  • Höchste Security-Standards
  • Campus-Charakter mit großzügiger Begrünung
  • Activity-based Workspaces
  • Großer Dachgarten mit Relaxzone und Workspaces
  • Food Court
  • "State-of-the-Art Gym" inkl. Kursangeboten
  • Mobility-Konzept & smarte Tiefgarage
  • Hauseigene KITA

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 23 Min. Fahrzeit

Das Gewerbegebiet Ehrenfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Dienstleistungsstandort entwickelt, der sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A 57 und an das Autobahnkreuz Köln-West auszeichnet. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien sowie die erst vor kurzem in Betrieb genommene S-Bahnhaltestelle Eupener Straße schaffen eine ausgezeichnete Verknüpfung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehr. Namhafte Unternehmen wie: AEG, NetCologne, Gruner & Jahr Verlag, Dolphin Telecom, Ford Bank, Daimler Chrysler und das Bundesverwaltungsamt nehmen diese Standortvorteile für sich bereits in Anspruch.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Reul
Leitung Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-220
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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