Preisgünstige Büroflächen in einem modernen Gebäude
Porz, 51145 Köln
Der Bürokomplex besteht aus zwei Gebäuden und wurde 1993 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt neben einer funktionalen Ausstattung über eine Kantine sowie einen zentralen Empfang, der 24/7 besetzt ist.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 110 m²
Nutzfläche: 1.522 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 6,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,50 €
Stellplatzmiete ab: 89,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 107,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 14,50 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Nadelfilz Bodenbelag
- CAT-5-Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle im 5. OG
- Bodentanks im EG
- LED-Panelleuchten in den Flurbereichen
- Spiegelrasterleuchten in den Büros
- Klimatisiert mit Klimasplitgeräten
- Teeküche vorhanden
- Glasfaser im Haus von Telekom
- Behindertengerecht UnisexWC
- flexible Grundrissgestaltung
Lage
2 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
7 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Kölner Stadtteil Porz direkt an der Frankfurter Straße (B 8). Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A 59 (Köln-Bonn), A 3 (Oberhausen-Frankfurt) und über die A 559 zur A 4 (Olpe-Aachen) aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen niedergelassen. Großhandelsunternehmen decken den Nahversorgungsbedarf. Weitere Einrichtungen wie einige Gastronomiebetriebe befinden sich im Stadtteilzentrum Porz-Eil.
