PROVISIONSFREI ++ Modernes Logistikcenter an der A46

  Kapellen, 41516 Grevenbroich

  • Hallenhöhe: bis 11,50 m

Objektnummer: 63149

12.185 m²
ab 2.229 m²
Preis auf Anfrage
11.240 m²

Modernes Logistikzentrum bestehend aus 5 Einheiten mit einer Gesamthallenfläche von 18.625 m² und einer Gesamtbüro-/Sozial-/ Archivfläche von 1.452 m².

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Lager-/Produktionsfläche: 11.240 m²

Teilbar ab: 2.229 m²

Gesamtfläche: 12.185 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 12 m

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Preis auf Anfrage

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenfläche:

  • Andienung: 31 vorgesetzte Ladeschleusen mit hydraulischen Überladebühnen

5 ebenerdige Tore für den Wechselverkehr

  • großer Ladehof (40 m tief)
  • Hallenhöhe: ca. 11,00 m bis 11,50 m UKB
  • Lagerguthöhe: bis 10,80 m, teilweise bis zu 11,00 m Höhe Oberkante Lagergut
  • Hallenboden: 6,0 t/m² Traglast
  • Brandmeldeanlage
  • vorgesehene Brandgutklasse: HHS 3 (eine Erweiterung auf HHS 4 ist möglich)
  • zentrale Spinkleranlage für 5 Einheiten
  • Zentralheizung mit separten Wärmemengenzählern
  • Warmdach mit RWA-Anlagen
  • Stahlbetonkonstruktion (Binderspanne 30 m)
  • Fassade aus Isolierpaneelen mit umlaufendem Betonsockel)

Bürofläche:

  • hochwertige Büro- und Sozialflächen
  • Büroausbaureserven in den Einheiten
  • Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern
  • Fensterbankkabelkanäle

Lage

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 14 Min. Fußweg
  • 26 Min. Fahrzeit

Die Gemeinde Kapellen gehört zur Stadt Grevenbroich im Kreis Neuss. Das Logistikcenter befindet sich auf einem 47.000 m² großen Grundstück, dass parallel zur Autobahn A 46 (Wuppertal-Düsseldorf) liegt, unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle Grevenbroich-Kapellen. Das Grundstück wird westlich zur Autobahn 46 (Düsseldorf-Autobahnkreuz Wanlo A 61), nördlich zur Landstraße 361 (Mönchengladbach-Grevenbroich), östlich zur Straße "Konrad-Zuse" und südlich zur Talstraße abgegrenzt. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.

Porträtfoto von Armin Karmanski

Ihr Ansprechpartner

Armin Peter Karmanski
Stellvertretende Leitung
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

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