Verkehrsgünstige Lage im Kölner Westen

  Lindenthal, 50931 Köln

Objektnummer: 63129

94 m²
ab 94 m²
ab 10,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das 8-geschossige Objekt befindet sich in markanter Ecklage an einer großen Ausfallstraße in Lindenthal und verfügt über ein ansprechendes Erscheinungsbild. Flexible Grundrisse, modern und hochwertig ausgestattete Bürofläche sowie eine objekteigene Tiefgarage sind nur ein paar der nennenswerten Objektmerkmale.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 94 m²

Nutzfläche: 94 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 6

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 10,50 €

Nebenkosten pro m²: 3,60 €

Stellplatzmiete ab: 65,00 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 86,70 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 58,60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Hohlraumboden mit Bodentanks
  • hochwertiger Teppichboden
  • CAT-7 Verkabelung vom Vormieter
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • Glaslichtschwerter
  • unterstützende Belüftung über ein Quellluftsystem
  • elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
  • Schallschutzfenster
  • Personenaufzug
  • Gegensprechanlage mit Videoübertragung

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 11 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 21 Min. Fahrzeit

Die Angebotsliegenschaft befindet sich an der bekannten Aachener Straße, über die hervorragende Anbindungen an die Kölner Innenstadt und an den Kölner Autobahnring bestehen. Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs (Straßen-Bahn-Linien 1 und 7 sowie Buslinie 140) sind in der unmittelbaren Nähe gelegen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Filialisten sichergestellt.

Lea Wilden

Ihre Ansprechpartnerin

Lea Wilden
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-373
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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