Wertige Büro- und Praxisfläche mit Rheinblick

  Porz, 51143 Köln

Objektnummer: 62998

263 m²
k.A.
ab 9,50 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Das Wohn- und Geschäftshaus in bester Rheinlage wurde 1909 erbaut und sukzessive modernisiert. Die Büroeinheit erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Arbeiten.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Nutzfläche: 263 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache

Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 9,50 €

Nebenkosten pro m²: 2,70 €

Stellplatzmiete ab: 80,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Wände teilweise verspachtelt (stucco veneziano)
  • CAT-Verkabelung
  • innenliegender Sonnenschutz
  • hochwertige Teeküche
  • 3 Tiefgaragenstellplätze
  • großzügige Archivflächen
  • separater Eingang

Lage

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 5 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich am Anfang der Porzer Fußgängerzone, welche über diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Einzelhandel, Banken sowie eine Post verfügt. Die Hauptstraße, eine der Hauptausfallstraßen in Porz, liegt in unmittelbarer Nähe. Über diese erreichen Sie zügig die Autobahnanschlussstelle Köln-Flughafen der A 59. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den ca. 150 m entfernten Busbahnhof mit mehreren Verbindungen sowie durch die Straßenbahnhaltestelle Porz-Markt mit der Linie 7, als sehr gut zu bezeichnen. Der Porzer S-Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Phillip Roters
Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

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