Moderne Büroflächen im Haus Pullmann
Junkersdorf, 50858 Köln
Das 1982 errichtete "Haus Pullmann" vermittelt aufgrund seiner visiblen Lage und der zeitlosen Fassade noch immer einen repräsentativen Charakter. Die zuletzt 2010 modernisierte und gut gepflegte Büroimmobilie bietet wegen ihrer Flexibilität vielfältige Möglichkeiten für die Abbildung von modernen Bürostrukturen.
Die umfangreiche Ausstattung genügt den aktuellen Anforderungen an moderne Büroflächen und kann in Abstimmung auch individuell erweitert werden. Abgerundet wird das gute Gesamtpaket durch zahlreiche Außenstellplätze.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 346 m²
Nutzfläche: 1.484 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Anzahl Parkflächen: 77
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 10,00 €
Stellplatzmiete ab: 40,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 196,10 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 5,10 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- renovierte Übergabe
- Teppichboden
- BAP-gerechte Belechtung
- CAT-6-Verkabelung
- Rasterabhangdecken
- Videoüberwachung
- Klimatisierung möglich
Lage
1 Min. Fahrzeit
21 Min. Fahrzeit
9 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich in besonders verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Köln-Marsdorf", in direkter Nähe zum Autobahnkreuz "Köln-West" (A 1 und A 4). Zwei Haltestellen der Straßenbahn Linie 7 sind fußläufig erreichbar.
An diesem Standort haben sich bereits zahlreiche namhafte Firmen niedergelassen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich ferner auch durch die Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel, wie zum Beispiel Aldi, Kaufland, Mediamarkt sowie Möbelhäusern aus.
