Moderne Büroflächen im Kölner Süden
Rodenkirchen, 50999 Köln
Der 4-geschossige Gebäudekomplex besteht aus zwei Baukörpern, erstellt 1997 bzw. 2001 und verfügt über eine Gesamtfläche von 5.500 m².
Der zeitgemäße Ausstattungsstandard und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen eine effiziente Büronutzung.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 336 m²
Nutzfläche: 1.401 m²
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 11,50 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 50,00 €
Provision für Mieter: siehe AGB
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 76,60 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 10,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- flexible Grundrissgestaltung
- renovierte Übergabe
- Teppichboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- CAT-Verkabelung
- Fensterbankkabelkanäle
- Personenaufzug
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Lage
4 Min. Fahrzeit
13 Min. Fahrzeit
12 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Der ruhig gelegene und verkehrstechnisch gut angebundene Standort des Bürogebäudes liegt im südlichen Kölner Gewerbegebiet Rodenkirchen. Das Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4/A 555) ist auf kurzem Wege erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Die Kölner Innenstadt ist über die nahegelegene Rheinuferstraße in nur wenigen Fahrminuten anfahrbar. Eine Bushaltestelle der Linie 135 befindet sich ebenso wie eine Bahnhaltestelle der Linie 16 in fußläufiger Entfernung.
