Ladenlokal mit sehr guter Visibilität

  Sülz, 50939 Köln

  • Stellplatz

Objektnummer: 62374

351 m²
ab 14,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal in Ecklage, zur stark frequentierten Luxemburger Straße. Besonders hervorzuheben ist die ca. 25 lfd. Meter lange Schaufensterfront entlang der Luxemburger Straße, die eine besonders werbewirksame Darstellung ermöglicht.

Derzeit befindet sich in dem Ladenlokal ein hochwertiges Küchengeschäft.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Gesamtfläche: 351 m²

Verkaufsfläche: 351 m²

Fensterfront: 25 m

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 14,00 €

Nebenkosten pro m²: 775,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Derzeitig ist das Ladenlokal modern ausgestattet, es verfügt unter anderem über eine Klimaanlage und eine hochwertige LED Beleuchtung.

Lage

  • 11 Min. Fahrzeit
  • 13 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 18 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in Köln-Sülz, einem der beliebtesten Kölner Stadtteile, südwestlich der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Universität. Sülz sticht vor allem durch seine herausragende Infrastruktur hervor, die Nähe zur Universität trägt zu der großen Beliebtheit bei. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 18 mit der nahe gelegenen Haltestelle Weißhausstrasse als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie der Kölner Autobahnring sind über die Luxemburger Straße sowie über die Universitätsstraße schnell zu erreichen.

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