Schick im Medienviertel
Ossendorf, 50829 Köln
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit sieben Ebenen. Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen und großflächige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine sehr gute Belichtung der Flächen.
Detailinformationen
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Teilbar ab: 315 m²
Nutzfläche: 2.626 m²
Bezug: unterschiedlich
Kosten
Mietpreis pro m² ab: 12,00 €
Nebenkosten pro m²: 3,00 €
Stellplatzmiete ab: 60,00 €
Provision für Mieter: provisionsfrei
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2003
Wesentlicher Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 32,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 22,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Deckenhöhe von ca. 3 m in den Büroräumen
- Großflächige Fensteranlagen
- innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung Serverräume (im Regelfall)
- Klimatisierung Büros (im Einzelfall)
- Strähle-Bürowandsysteme
- hoher Anteil Glastrennwände
- hohe Anzahl Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- hochwertiges Mieterleitsystem
- Teeküche
- Restaurant / Bistro im Haus
- überdurchschnittlich hoher Stellplatzschlüssel
- DGNB-Silber-Zertifizierung
Lage
5 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
6 Min. Fußweg
24 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, Selgros und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.
