Schick im Medienviertel

  Ossendorf, 50829 Köln

Objektnummer: 50718

1.546 m²
ab 443 m²
ab 11,00 €/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit sieben Ebenen. Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen und großflächige Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine sehr gute Belichtung der Flächen.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 443 m²

Nutzfläche: 1.546 m²

Bezug: nach Absprache

Kosten

Mietpreis pro m² ab: 11,00 €

Nebenkosten pro m²: 2,60 €

Provision für Mieter: provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2003

Wesentlicher Energieträger: Nahwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizenergieverbrauchskennwert: 32,00 kWh/(m²*a)

Stromverbrauchskennwert: 22,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Austattung kann individuell mit dem künftigen Nutzer abgestimmt werden.

Lage

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 12 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fußweg
  • 24 Min. Fahrzeit

Das Objekt liegt im Medienviertel "Am Coloneum", welches sich als gefragter Bürostandort etabliert hat. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, Selgros und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.

Es bestehen direkte Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das nahe gelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit den A 1, 3 und 4. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Objektnähe und über die Bahn-Linie 5 an der nur 400 m entfernten Haltestelle "Sparkasse Butzweilerhof" ist eine gute ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben. Die S-Bahn-Linie S11 ergänzt dies und ist in ca. 1 km Entfernung zu erreichen.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Ihr Ansprechpartner

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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