Top-Frequenzlage am Kölner Dom – Ihr neuer Standort im Herzen der City

  City, 50667 Köln

Objektnummer: 72353

668 m²
10.000,00 €

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Gesamtfläche: 668 m²

Verkaufsfläche: 454 m²

Bezug: ab 01.01.2027 bzw. nach Absprache

Kosten

Kaltmiete: 10.000,00 €

Provision für Mieter: siehe AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • umlaufende Schaufensterfront ca. 36 m
  • Erdgeschoss: Deckenhöhe 4,06 m
  • 1. Obergeschoss: Deckenhöhe 3,31 m

Lage

  • 8 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fußweg
  • 16 Min. Fahrzeit

Das Ladenlokal befindet sich in absoluter 1A-Innenstadtlage von Köln, im begehrten Geschäftsviertel zwischen der Hohe Straße und der Schildergasse – zwei der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Es liegt nur wenige Schritte vom Kölner Dom entfernt und profitiert von einer konstant hohen Passantenfrequenz aus Tourismus, Einzelhandel, Gastronomie und Bürostandorten. Das direkte Umfeld ist geprägt von namhaften Einzelhändlern, etablierten Gastronomiekonzepten sowie international bekannten Marken, was eine ausgezeichnete Visibilität und Laufkundschaft garantiert.

Durch die unmittelbare Nähe zum Kölner Hauptbahnhof ist eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet sowie dem Umland.

Objektanfrage

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