Ihr Büro mit Blick ins Grüne
City, 50670 Köln
Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.
Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 244 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 4
Costs
Square Rent ab: 23,50 €
Extra: 5,70 €
Parking space rental ab: 120,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1994
Heating: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: District heating
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 94,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 122,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- klimatisiert
- CAT 7- Verkabelung über Bodentanks
- Teppichboden in den Büroräumen
- Fliesenoptik in den Flurbereichen
- Glastrennwände
- elektrisch-manueller außenliegender Sonnenschutz
- moderne Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- geschlechtergetrennte WC-Einheit
- Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden
Location
3 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
17 Min. Fahrzeit
Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
