Gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Bonn-Beuel
Limperich, 53227 Bonn
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und präsentiert sich in einem frisch gestrichenen und gereinigten Zustand vor Einzug. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld, das sich flexibel an die Büronutzung anpassen lässt.
Ideal für Unternehmen, die sofort bezugsfertige Büroflächen suchen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 91 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 2
Costs
Square Rent ab: 7,35 €
Extra: 1,10 €
Parking space rental ab: 45,00 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Construction year: 1984
Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy
Energy identity card type: Demand certificate
Heating energy characteristic value: 133,30 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 26,70 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Deckenhöhe: ca. 3,50 m
- Frischer Wandanstrich
- Böden: Teppichboden, Vinylboden in Holzoptik, Fliesenboden
- LED-Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Gasheizung
Location
10 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Büro liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Königswinterer Straße in Bonn-Beuel, einem beliebten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung und vielseitigem Umfeld.
Die Immobilie ist sehr gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A59 ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Die Bonner Innenstadt ist über die B56 und die Kennedy-Brücke schnell zu erreichen. Das Beueler Ortsteilzentrum mit viel Gastronomie und Geschäften für den täglichen Bedarf ist sogar in fußläufiger Distanz.
