Mitten im Belgischen Viertel - Ihr neues EG Büro
City, 50674 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 150 m²
Available from: ab 01.06.2026 bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 2
Costs
Square Rent ab: 19,50 €
Extra: 2,30 €
Parking space rental ab: 125,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- kein barrierefreier Eingang (2 Stufen im Eingang)
- Bodenbelag: Echtholzdielen
- Raumhöhe ca. 3 m
- Teeküchenanschluss vorhanden
- DV Verkabelung CAT-5e
- Kabelführen über Fußbodenkabelkanal
- teilweise Glaselemente und Glastüren
- Fenster öffenbar
- Sanitär Damen und Herren getrennt
Location
4 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
25 Min. Fahrzeit
Die Lütticher Straße liegt im Herzen des Belgischen Viertels, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Kölns. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, kreativen Agenturen, Boutiquen, Cafés und modernen Gastronomiekonzepten. Durch die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und urbanem Lifestyle entsteht ein dynamisches Umfeld, das besonders bei Kreativ- und Dienstleistungsbranchen gefragt ist.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Friesenplatz mit U-Bahn-Knotenpunkt (Linien 3, 4, 5, 12, 15) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Buslinien sowie Car- und Bike-Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kölner Innenstadt, der Mediapark und der Grüngürtel sind fußläufig erreichbar.
