Ihre neue Ladenfläche. Auffallend gut gelegen.
Kalk, 51103 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 88 m²
Total area: 88 m²
Retail space: 88 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 12,00 €
Extra: 3,20 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Construction year: 2003
Energy identity card type: Demand certificate
Heating energy characteristic value: 76,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 13,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Barrierefreier und eigener Eingang
- Bodenbelag nach Vereinbarung
- DV-Verkabelung CAT-7
- Serverschrank
- Kabelführung über Bodentanks
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Teeküchenanschluss vorhanden
- bodentiefe Fenster; Oberlicht öffenbar
- Raumhöhe ca. 3,40 m
- WC vorhanden
Location
6 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Das Büroobjekt liegt im Kölner Stadtteil Kalk an der Dillenburger Straße, einem gewachsenen Gewerbe- und Dienstleistungsstandort auf der rechten Rheinseite. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Wohnnutzungen und bietet ein funktionales, urbanes Arbeitsumfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen gewährleistet. Die Kölner Innenstadt, Deutz sowie weitere Stadtteile sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 3, A 4 und A 559. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
