Ladenfläche mit optionaler Lagerhalle in Köln-Raderthal – flexibel nutzbar
Raderthal, 50968 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 135 m²
Total area: 210 m²
Retail space: 210 m²
Windows: 5 m
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 12,00 €
Extra: 3,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- kein barrierefreier Eingang (3 Stufen)
- Fugenloser Bodenbelag, Parkettboden
- Klimaanlage vorhanden
- Heizung über Klimagerät
- Halle/Werkstatt unbeheizt
- Raumhöhe ca. 2,70 - 2,94 m
- Beleuchtung und Inventar kann auf Wunsch vom Vormieter erworben werden
Location
10 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
16 Min. Fahrzeit
Die Gewerbefläche befindet sich im Kölner Süden, im Stadtteil Raderthal, einer etablierten und verkehrlich hervorragend angebundenen Lage zwischen Zollstock, Raderberg und Marienburg. Die Brühler Straße zählt zu den wichtigen Verbindungsachsen des Bezirks und bietet eine gute Sichtbarkeit sowie eine konstante Frequenz durch Anwohner, Gewerbetreibende und Pendler. Die Lage überzeugt zudem durch eine schnelle Anbindung an den Individualverkehr. Über die Militärringstraße, die Bonner Straße und die B51 sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A555 und A4 zügig erreichbar. Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, kleineren Dienstleistungsbetrieben und Handwerksunternehmen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
