Büroflächen am Rheinufer

  City, 50678 Köln

Object number: 71635

725 m²
ab 18,00 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.

Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 166 m²

Usable area: 725 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 4

Costs

Square Rent ab: 18,00 €

Extra: 4,00 €

Parking space rental ab: 120,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

  • hochwertiger Objektboden
  • verglaste Innenwände
  • Einbauküche
  • klimatisiert
  • Hohlraumboden
  • Serverraum
  • Bodentanks mit Netzwerkleitung
  • teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Hausmeisterdienst

Location

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 17 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Your contact person

Selina Jauch
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-384
Fax: +49 221 937793-77

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