Büroflächen am Rheinufer
City, 50678 Köln
Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.
Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 166 m²
Usable area: 725 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 4
Costs
Square Rent ab: 18,00 €
Extra: 4,00 €
Parking space rental ab: 120,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 2011
Heating: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 118,70 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 33,80 kWh/(m²*a)
Characteristics
- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst
Location
10 Min. Fahrzeit
17 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
