Praxis-/Bürofläche inmitten der Bonner Südstadt
Südstadt, 53113 Bonn
Die angebotene Praxis-/Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gut gepflegten Geschäftsgebäudes. Aktuell ist eine Praxisnutzung genehmigt, was Interessenten eine unkomplizierte und direkte Nutzung der Flächen ermöglicht. Zudem besteht die Möglichkeit, die Flächen auch als Büroflächen zu nutzen. Das Objekt bietet zudem den Vorteil einer objekteigenen Tiefgarage, in der bis zu zwei Stellplätze angemietet werden können.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 97 m²
Available from: ab 01.03.2026 bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 2
Costs
Square Rent ab: 17,00 €
Extra: 4,00 €
Parking space rental ab: 100,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1960
Wesentlicher Energieträger: Oil
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 104,40 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 42,30 kWh/(m²*a)
Characteristics
- CAT-6-Verkabelung
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- eigene Küche
- Teppichboden
- objekteigene Tiefgarage
Location
5 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Bonner Südstadt und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie den Fernverkehr aus. Ein im Gebäude integrierter Supermarkt sorgt für eine direkte und bequeme Nahversorgung. Zusätzlich liegt das Objekt unmittelbar an einer beliebten Einkaufsstraße, die es ermöglicht, von zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern zu profitieren.
