Einzelhandelsfläche in Braunsfeld - Perfekt für Ihren Geschäftserfolg!
Müngersdorf, 50933 Köln
Das moderne 6-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über einen zeitgemäßen Bürostandard. Die Büroetagen werden über einen Aufzug erschlossen.
Für diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zukünftigen Nutzer einen reibungslosen Start bietet.
Die exponierte Lage in Müngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gründe Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungswünsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter geprüft.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 680 m²
Total area: 680 m²
Retail space: 680 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 100
Costs
Square Rent ab: 10,00 €
Extra: 3,00 €
Parking space rental ab: 40,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1993
Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 147,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 4,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Abhangdecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-5-Verkabelung
- Bodenbelag: PVC in Holzoptik, teilweise Teppichboden
- Personenaufzug (3 Stück)
- Teeküchenanschluss vorhanden
Location
7 Min. Fahrzeit
16 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
23 Min. Fahrzeit
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Braunsfeld. Dies wird zum einen durch den Militärring, als auch die Aachener Straße und die Innere Kanalstraße begrenzt. Gerade im Bereich Venloer Straße und Aachener Straße bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Objektnähe.
