Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – befristete Anmietung bis 2028
Altstadt-Nord, 50667 Köln
Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.
Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 316 m²
Usable area: 2.396 m²
Available from: ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 15,00 €
Extra: 3,80 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- repräsentativer Eingang und Empfang
- Personenaufzug
- innenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Bodenbelag: Teppich
- Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Sanitär (D/H getrennt)
- Raumhöhe: ca. 2,50 m
- großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
- Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage
Location
7 Min. Fahrzeit
4 Min. Fahrzeit
5 Min. Fußweg
14 Min. Fahrzeit
Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.
