Attraktive Büroflächen in zentraler Innenstadtlage – befristete Anmietung bis 2028

  Altstadt-Nord, 50667 Köln

Object number: 71325

2.396 m²
ab 15,00 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das Objekt in zentraler Innenstadtlage umfasst vier Geschosse und das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige teilweise begehbare Dachterrasse. Der repräsentative Eingangsbereich verfügt über einen Aufzug und einen Oberboden aus Naturstein.

Aufgrund der geplanten Revitalisierung des Gesamtobjektes wird die Mietdauer der Büroflächen auf ca. drei Jahre limitiert (1. Quartal 2028).

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 316 m²

Usable area: 2.396 m²

Available from: ab 01.10.2025 bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 15,00 €

Extra: 3,80 €

Commission for tenant: provisionsfrei

Conditions

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

  • repräsentativer Eingang und Empfang
  • Personenaufzug
  • innenliegender Sonnenschutz
  • Fenster öffenbar
  • Bodenbelag: Teppich
  • Kabelführung über Kabelkanal, teilweise Bodentanks
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Sanitär (D/H getrennt)
  • Raumhöhe: ca. 2,50 m
  • großer Eckbalkon im 1. Obergeschoss
  • Dachterrasse im 4. OG auf Anfrage

Location

  • 7 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 14 Min. Fahrzeit

Sehr gute Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Einkaufszonen Hohe Straße, Schildergasse und Breite Straße. Es bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr durch die unmittelbare Nähe der Nord-Süd-Fahrt über die umliegenden Autobahnen z. B. an die Stadtautobahn (Zoobrücke, Zufahrt auf die Autobahn A 4) bzw. auf den Kölner Autobahnring gegeben.

Your contact person

Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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