Loft am Hansaplatz

  City, 50670 Köln

Object number: 71252

381 m²
ab 19,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Etagen in einer ruhigen Einbahnstraße der Kölner Innenstadt. Bedingt durch die tiefen Fenster gelangt viel Licht in die Büroräume und sorgt somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Usable area: 381 m²

Available from: ab 01.03.2026 bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 19,50 €

Extra: 3,60 €

Parking space rental ab: 110,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Construction year: 1960

Energy identity card type: Consumption certificate

Final energy consumption: 65,80 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Deckenhöhe: ca. 2,50 - 4,00 m
  • Böden: Hochkantlamellen-Industrieparkett Eiche natur geölt
  • CAT-7-Verkabelung, Anschlüsse befinden sich an den Fassadenbrüstungen
  • Glasfaseranschluss
  • innenliegender Blendschutz/Sonnenschutz
  • separate Dusche vorhanden
  • Klingelanlage mit Gegensprech- und Türöffnerfunktion
  • zwei Innenhöfe mit Holzböden zur exklusiven Nutzung

Location

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 22 Min. Fahrzeit

Das Objekt weist eine sehr gute Innenstadtlage in direkter Nähe zum Bankenviertel, Mediapark und dem Hansaring aus. Die Anbindungen an den öffentlichen Personenverkehr sowie den innerstädtischen und überregionalen Verkehrsanschluss als sehr gut zu bezeichnen.

Es befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Einbahnstraße, welche von der Christophstraße abgeht. Durch die zentrale Lage bietet das Umfeld eine abwechslungsreiche Nahversorgung.

Your contact person

Sandra Fischer
Leitung Fachbereich Einzelhandelsimmobilien
Senior Beraterin Büro, Einzelhandel, Projekte
Tel.: +49 221937793-351
Fax: +49 221937793-77

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