Erweitern Sie den kulinarischen Hotspot Aachener Straße
Köln, 50674 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Total area: 325 m²
Windows: 8 m
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Costs
Rent: 14.000,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1890
Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily
Energy identity card type: Consumption certificate
Final energy consumption: 157,70 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Vollkonzessioniertes Restaurant mit Barbetrieb
- Front mit Falttüranlage (komplett öffenbar)
- ca. 3,60 m hohe Decken
- Abluftanlage 8 m3/h, Typ Airbox GBV 500 EC aus 2014
und Schallschutzdecke
- Zapfanlage mit 4 Schläuchen für Bier und andere Getränke
- Fettabscheider
- Starkstrom
- Deckenintegrierte Lautsprecher
- Klimaanlagen 2 Stück (warm und kalt)
- elektronische Türschließanlage mit Programmierung E-Cliq System
- 1 begehbare Kühlzelle mit Paneelen von der Firma Palux
- 5 Kühlschränke aus dem Jahr 2021
- 2 Tiefkühlschränke/Kälteaggregat
- Kombikühltiefkühlschränke für Getränke im Barbereich
- Smart Audio System von Loxone mit digitaler App und
Fernzugriff auf Heizung, Klimaanlage, Musik, Multiroomspeaker
Audiocontrol, Markise und dem Lichtsystem inkl. Nano Dimmer
- Deckenintegrierte Lautsprecher
- Magi Kitchen Flattop Grill
- 2 Doppelfrittösen Pitco
- 2 Spülhauben von der Firma Winterhalter sowie
komplette Spülküche
- Kamerasystem Truvision 20 Stück + Recorder mit Fernzugriff
auch auf Kasse
- Tiefkühlschränke
- umfangreiche Küchenausstattung (z. B. Saladetten, Eiswürfelmaschine, etc.)
- Hebeanlage
Location
5 Min. Fahrzeit
10 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Das Objekt liegt im Belgischen Viertel, welches die beliebteste Ecke Kölns ist. Man ist nur 2 Minuten vom Rudolfplatz (Zentrum) entfernt und fußläufig sind auch große Filialisten und Einkaufsstraßen zu erreichen, wie z.B. die bekannten Shoppingmeilen: Ehrenstraße, Mittelstraße und Rudolfplatz.
Generell zählt der Standort zur trendigsten Gastromeile der Stadt. Um das Quartier reihen sich hier Boutiquen, zahlreiche Cafés und Bars sowie gehobene Restaurants dicht an dicht aneinander. Die Aachener Straße ist auch bekannt als Kölns Szenenviertel und Anziehungspunkt für zahlreiche Restaurants, Hotels, Ateliers und dem bekannten Volkstheater. Somit ist die Lage hoch frequentiert, insbesondere nach 17 Uhr und am Wochenende und gehört zu Kölns beliebtesten Ausgehmeilen.
Mittendrin befindet sich die neoromanische Kirche St. Michael auf dem Brüsseler Platz, der im Sommer einer der großen Open-Air-Treffpunkte Kölns ist und von mehreren Hunderten Menschen als Hotspot zum Treffen, Feiern und Kölsch trinken genutzt wird.
