Stilvolles Arbeiten im Neubau "Die Welle Köln"
Marienburg, 50968 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 261 m²
Usable area: 4.534 m²
Available from: voraussichtlich ab Februar 2028
Costs
Square Rent ab: 18,50 €
Commission for tenant: provisionsfrei
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Glasfaseranschluss
- Raumkühlung mit Deckensegel
- Heizung über Fernwärme
- Balkone oder Terrassen
- Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze
- DGNB Platin - Zertifizierung angestrebt
Der Ausbau erfolgt hochwertig, eine individuelle Grundrissgestaltung ist möglich.
Auf Wunsch wird Gewerbemietern Wohnungen im Quartier angeboten.
Location
10 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
4 Min. Fußweg
20 Min. Fahrzeit
Die angebotene Bürofläche befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im Kölner Süden und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ein angenehmes und zugleich gut erreichbares Arbeitsumfeld schätzen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und runden die Standortqualität ab.
