Ladenlokal in Top-Lage auf der Severinsstraße
City, 50678 Köln
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Total area: 219 m²
Retail space: 140 m²
Windows: 9 m
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Costs
Rent: 3.314,00 €
Extra: 560,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- Raumhöhe ca. 2,45 bis 3,00 m
- Anlieferung von vorne und vom Hinteteingang möglich (Achterstraße)
- Kunden WC im EG
- Sanitär im UG (D/H getrennt)
- Übergabe Zustand: weiße Wände
- Bodenbelag: nach Vereinbarung
- Eingang doppelflüglige, manuelle Tür
Location
7 Min. Fahrzeit
8 Min. Fahrzeit
2 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Köln Severinstraße liegt nur eine Gehminute entfernt, die Gewerbeeinheit ist somit bequem zu erreichen. Mehrere Straßenbahnlinien (Linien 3, 4 und 14) sowie Buslinien (u. a. 132 und 106) halten in der Nähe und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Severinstraße ist bekannt für ihr lebendiges Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften. Dieser dynamische Mix sorgt für eine stetige Kundenfrequenz. Zudem ist die Lage nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt, was zusätzlichen Charme und Attraktivität bietet. Das Viertel ist bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt, was es zu einer idealen Umgebung für Gewerbebetriebe macht.
