Gestalten Sie Ihre Zukunft: Ladenlokal im alten Eichamt zu vermieten!

  City, 50672 Köln

  • Parking space

Object number: 71044

318 m²
ab 29,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Mit seinem markanten Kopfbau und der warmen Fassadenfarbe sticht das Alte Eichamt in der Spichernstraße sofort ins Auge. Eingebettet in eine Reihe neutraler Bürogebäude erzähltes eine Geschichte von Tradition und Wandel.Von Messgeräten zur ModerneRund 80 Jahre lang war das Alte Eichamt ein Ort der Präzision, wo Gewichte und Messgeräte geprüft wurden. Nach aufwendiger Revitalisierung, ergänzt durch einen Neubau und eine großzügige Tiefgarage, beginnt das Gebäude ein neues Kapitel.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Total area: 318 m²

Retail space: 243 m²

Available from: ab 01.07.2025 bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 3

Costs

Square Rent ab: 29,50 €

Extra: 3,50 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

  • Raumhöhe ca. 5,45 m im EG, Splitlevel mit 2,95 m
  • Schaufensteranlage als Faltanlage
  • Steinboden vorhanden
  • Heizung
  • großzügige Teeküchenanschlüsse
  • Bürobereich mit EDV-Verkabelung
  • repräsentativ und mit Industriestil
  • Deckentraglast 500 kg/m²
  • Sanitär im UG (Damen/Herren getrennt)
  • Zu- und Belüftung vorhanden aber derzeit stillgelegt

Location

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fußweg
  • 25 Min. Fahrzeit

Das Belgisches Viertel in Köln liegt im Stadtteil Neustadt-Nord und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, historische Architektur und lebendige Atmosphäre aus. Es wurde im 19. Jahrhundert im belgischen Stil erbaut und ist bekannt für seine eleganten Altbauten. Heute ist das Viertel ein Hotspot für kreative Köpfe, mit vielen Cafés, Boutiquen, Bars und Kunstgalerien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahnen und Bussen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum bieten. Das Belgisches Viertel ist ein angesagter Ort, der sowohl Kultur als auch urbanes Flair vereint.

Your contact person

Sandra Fischer
Leitung Fachbereich Einzelhandelsimmobilien
Senior Beraterin Büro, Einzelhandel, Projekte
Tel.: +49 221937793-351
Fax: +49 221937793-77

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