Arbeits(t)räume neu gedacht: Kreative Bürolofts im Schanzenviertel
Mülheim, 51063 Köln
Bei dem Objekt handelt es um ein altes Backsteingebäude, welches zu einem hochwertigen Büroloft saniert wurde, sodass die Ausstattung einem modernen Standard entspricht.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 209 m²
Usable area: 745 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 8
Costs
Square Rent ab: 14,50 €
Extra: 3,85 €
Commission for tenant: siehe AGB
Conditions
Energy Certificate
Monument protection, no energy proof required
Characteristics
EG (ca. 209 m²):
- hochwertiges Parkett
- Deckenhöhe bis zu 5,50 m
- Gas-Heizung
Die einzelnen Büros werden durch hochwertige Glasfassadenteile unterteilt. Der Anstrich erfolgt mit Keim Mineralfarbe.
EG / OG (ca. 536 m²):
Die Lofthalle erfüllt alle Anforderungen an die moderne Arbeitswelt.
Allgemein:
Die Miete der PKW-Stellplätze ist in der Büromiete enthalten.
Location
4 Min. Fahrzeit
15 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
15 Min. Fahrzeit
Das Gelände bietet ein besonders kreatives Umfeld mit Medienproduktionen (u.a. Harald-Schmidt-Studio), Werbeagenturen, Architekturbüros
sowie Unternehmen aus dem Bereich IT und Consulting aber auch Großunternehmen wie Bechtle und Snipes.
Der interessante Branchenmix, Industrieromantik und hochwertige Architektur sind die vorrangigen Merkmale des Gewerbeparks Schanzenstraße
in Köln Mülheim.
Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl von kleinen Bistros, Kantinen und Imbisse gesichert. Auf der nahegelegenen Berliner Straße finden sich zusätzliche Einkaufmöglichkeiten.
Durch die verkehrsgünstige Lage verfügt das Objekt über sehr gute Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen der A 3 als direkte Verbindung zu den Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf, der A 4 sowie über diverse fußläufig erreichbare Bus- und Straßenbahnlinien. Hierüber sind die umliegenden Kölner Stadtviertel, die Kölner Innenstadt und der Deutzer Bahnhof in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
