Schick und modern in beliebter Lage

  City, 50670 Köln

Object number: 66335

3.983 m²
ab 185 m²
Preis auf Anfrage

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Es handelt sich um ein architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Büros, Wohnungen, Handelsflächen und Gastronomie sind unter einem Dach vereint. Eine großflächige Glasfassade mit umlaufenden Balkonen verleiht dem Gesamtkomplex lichte Transparenz. Die auf einem Quadrat basierende Seitengestaltung wird abgerundet durch den Appendix auf der Parkseite. Das großzügige Atrium spendet auch den innen liegenden Büroräumen taghelles Licht. Eine weitere Besonderheit ist das gläserne Rondell mit offenem Dach.

Für ein angenehmes Klima sorgt die moderne Raumluftkühlung. Darüber hinaus regelt ein außen liegender Sonnenschutz die Beschattung der Räumlichkeiten.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 185 m²

Usable area: 3.983 m²

Available from: nach Absprache

Number of parking spaces: 144

Costs

Preis auf Anfrage

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 1994

Heating: Fernwärme

Wesentlicher Energieträger: District heating

Energy identity card type: Consumption certificate

Heating energy characteristic value: 94,00 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 122,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
  • elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
  • flexible Grundrissgestaltung
  • BAP-gerechte Spiegelrasterbeleuchtung
  • moderne Glaselemente
  • Personen- / Lastenaufzug vorhanden
  • modernes Sicherheitskonzept
  • begrünter Innenhof
  • Teeküche
  • CAT-Verkabelung
  • Teppich- und Natursteinböden
  • Wintergarten
  • Fußbodenheizung

Optionale Serviceleistungen:

  • Kantine/Cateringservice
  • Konferenzräume
  • Wachdienst
  • Empfangsservice
  • Postservice

Location

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Der MediaPark zählt zu den größten städtebaulichen Entwicklungsprojekten Kölns der vergangenen Jahrzehnte. Entstanden ist er auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs. Wo früher Züge fuhren, arbeiten heute - nur zehn Minuten vom Kölner Dom entfernt - 5.000 Menschen in zahlreichen Unternehmen. Hier gibt es ein Hotel und Kinos, Park und See, Wohnungen uns sogar eine Klinik. Damit nicht genug: vom MediaPark aus ist die Kölner Innenstadt mit Ihren zahlreichen Geschäften in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gebäude gruppieren sich halbkreisförmig um den Platz mit einem See. Das Kölner Parkleitsystem dirigiert die Besucher direkt in die Tiefgarage des MediaParks, wo neben den objekteigenen Tiefgaragenstellplätzen weitere Tiefgaragenstellplätze der Nachbarn vorhanden sind.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die Zoobrücke auf die A 3 sowie auf die A 4 gewährleistet. Der Anschluss an die A 57 ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Porträtfoto von Phillip Roters

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Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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