Modernes Büro mit großer Dachterrasse

  Müngersdorf, 50858 Köln

Object number: 66177

320 m²
ab 14,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss eines ansprechenden Bürohauses. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung des Arbeitsplatzes und die moderne Technik erfüllt alle Anforderungen an die heutige Arbeitswelt. 9 Stellplätze vor und hinter dem Gebäude runden dieses Angebot ab.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 137 m²

Usable area: 320 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 9

Costs

Square Rent ab: 14,50 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Wesentlicher Energieträger: Natural gas heavy

Energy identity card type: Consumption certificate

Heating energy characteristic value: 105,00 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 9,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • CAT-7-Verkabelung
  • Verkabelung über Bodentanks/-Kabelkanäle
  • Teppichboden
  • Teeküche
  • elektrischer außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
  • großzügige Dachterrasse

Das Mobiliar sowie die Beleuchtung kann bei Interesse übernommen werden.

Location

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 22 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 23 Min. Fahrzeit

An der bekannten Hauptverkehrsachse "Aachener Straße" im Bereich des Stadtteils Müngersdorf befindet sich das attraktive Bürogebäude. Über die B 55 bestehen hervorragende Anbindungen an das Kölner Straßennetz. Das Autobahnkreuz Köln-West (A 1/A 4) ist über die Anschlussstelle "Köln-Lövenich" schnell zu erreichen. Nur wenige Fahrminuten vom Standort entfernt befindet sich die Kölner Innenstadt. Die KVB-Haltestelle "Mohnweg" der Linie 1 ist unmittelbar vor dem Objekt gelegen und bietet somit eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Porträtfoto von Phillip Roters

Your contact person

Phillip Roters
Senior Berater Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-376
Fax: +49 221 937793-77

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