Büroflächen in repräsentativem Geschäftshaus im Kölner Süden
Zollstock, 50969 Köln
Das aus dem Stadtbild bekannte Bürohaus, das sich in markanter Ecklage zwischen der Pohligstraße und dem Höninger Weg befindet, ist vielen Kölnern mittlerweile ein Orientierungspunkt im Kölner Süden. Die zeitlose Sandsteinfassade verschafft dem Objekt ein klares sowie wertiges Erscheinungsbild. Das moderne Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf beziehungsweise teilweise sieben Etagen. Der Zugang zu den jeweiligen Flächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich, oder über weitere funktionale Nebeneingänge. Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden. Im Nachbargebäude befindet sich des Weiteren eine öffentlich zugängliche Kantine.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Usable area: 424 m²
Available from: ab Mitte/Ende 2023 bzw. nach Absprache
Costs
Square Rent ab: 14,50 €
Extra: 3,50 €
Commission for tenant: siehe AGB
Energy Certificate
Construction year: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energy identity card type: Consumption certificate
Heating energy characteristic value: 79,00 kWh/(m²*a)
Power consumption value: 38,00 kWh/(m²*a)
Characteristics
- Personenaufzug
- Lastenaufzüge
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Raumhöhe 3 m
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Damen- und Herren-WCs
- CAT-7-Verkabelung
- Teppichboden
- abgehängte Decken
- Tiefgaragenstellplätze
Location
10 Min. Fahrzeit
18 Min. Fahrzeit
1 Min. Fußweg
9 Min. Fahrzeit
Über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 bestehen sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Die Universität zu Köln und die Kölner Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle der Bahnlinie 12 sowie der Buslinie 138 befindet sich in füßläufiger Entfernung zum Objekt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Objektnähe am Höninger Weg.
