Funktionale Bürofläche Nähe Justizzentrum

  Sülz, 50937 Köln

Object number: 65736

77 m²
no information
ab 12,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, das 1980 gebaut wurde. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl kann die Fläche bequem erreicht werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Usable area: 77 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 3

Costs

Square Rent ab: 12,50 €

Extra: 3,50 €

Parking space rental ab: 75,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 1980

Heating: Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily

Energy identity card type: Consumption certificate

Heating energy characteristic value: 97,50 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 7,60 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Teeküche
  • getrennte Sanitäranlagen
  • BAP-Beleuchtung
  • CAT-Verkabelung
  • teilweise außenliegender Sonnenschutz (manuell)
  • Verkabelung über Brüstungskanäle

Die Fläche wird gestrichen mit einem neuen Bodenbelag übergeben.

Location

  • 8 Min. Fahrzeit
  • 10 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 17 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich im Kreuzungsbereich der Luxemburger Straße und der Universitätsstraße nahe dem Justizzentrum im Kölner Stadtteil Sülz. Sowohl durch die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Köln-Klettenberg als auch über den Militärring, die Universitätsstraße und den Gürtel sind hervorragende Anbindungen für den Individualverkehr gegeben. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten über die Luxemburger Straße zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ruth Huber

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Ruth M. Huber
Senior Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-387
Fax: +49 221 937793-77

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