Möblierte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Kölns!

  50668 Köln

  • Parking space

Object number: 65430

105 m²
3
2.205,00 €

Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung ist bequem und schnell über einen der drei Aufzüge zu erreichen. Durch den zentralen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und den Kölner Dom, liegt direkt neben der gepflegten und voll ausgestatteten Küche u.a. mit Weinkühlschrank.

Das angrenzende Büro kann bei Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden. Vom Flur abgehend befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Toilette und Dusche.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Direktzugang zum hellen Masterbad mit großer Badewanne und separater Toilette.

Aus der gesamten Wohnung hat man einen einzigartigen Blick über die Stadt und auf den Kölner Dom.

Zur Wohnung gehört ein großer Stellplatz, der sich in dem hauseigenen Parkhaus befindet. Die auf den Bildern zu sehende Möblierung ist Bestandteil des Mietangebotes. Die Küche ist nahezu "löffelfertig" eingerichtet.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Living space: 105 m²

Number of Rooms: 3

Available from: 01.11.2019

Number of parking spaces: 1

Costs

Rent: 2.205,00 €

Extra: 310,00 €

Parking space rental ab: 130,00 €

Deposit: 8.100,00 €

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 1973

Heating: Fernwärme

Wesentlicher Energieträger: District heating

Energy identity card type: Demand certificate

Final energy consumption: 105,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Gegensprechanlage
  • Dom-Blick
  • Fliesen in der Küche sowie den beiden Bädern
  • Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Abstellraum
  • modernes Masterbad mit Badewanne und Tageslicht
  • modernes Badezimmer mit Dusche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • eigener Stellplatz im Parkhaus
  • vollständige Möblierung: Esstisch, Bett, Gästebett, Schreibtisch, Schränke, Wohnzimmertisch, Sofa, Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Gläser, Tassen), Ceran Kochfeld, Spülbecken und Spülmaschine, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Bügelbrett, Waschmaschine

Location

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 18 Min. Fahrzeit

Die Wohnung befindet sich in der 19. Etage des 1973 erbauten Ringturms nahe des Ebertplatzes. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt Kölns wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten.

Restaurants der internationalen Küche und charmevolle Cafés sind ringsum zu finden. In der Nachbarschaft gibt es das Metropolis Kino, welches ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm mit Filmen in der Originalsprache als auch ein großes Kinderprogramm bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind durch die angrenzende Neusser Straße, den Hansaring sowie am Eigelstein ebenfalls vorhanden.

Als eine besonders beliebte Adresse gilt das benachbarte Agnesviertel. Direkt vor der Tür liegt der Theodor-Heuss-Park mit Weiher, alten Bäumen und einem Spielplatz, welcher zum Picknicken und Verweilen einlädt. Nicht weit entfernt ist das Rheinufer mit gut ausgebauten Rad- und Fußgängerwegen, die sich für Touren mit Blick auf den Kölner Dom und den Rheinauhafen anbieten. Direkt gegenüber, auf der rechten Rheinseite, liegt der Rheinpark, in dem man einen Tag im Grünen verbringen kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die KVB-Linien 12, 15, 16, 18, 127 und 140 fahren im Minutentakt direkt vor der Tür ab. Überregional ist man über die Haltestelle "Hansaring", welche innerhalb von nur 8 Gehminuten zu erreichen ist, sehr gut angebunden. Der Kölner HBF ist nur eine U-Bahnstation weit entfernt. Durch die ausgezeichnete Bahnanbindung ist das Messegelände auf der anderen Rheinseite schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten auf die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 57.

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