PROVISIONSFREI ++ Logistikliegenschaft mit Ausstellungs- u. Bürofläche

  57627 Hachenburg

  • Parking space
  • Ramp

Object number: 65125

33.914 m²
ab 4.000 m²
Preis auf Anfrage
28.844 m²

Die zur Vermietung anstehende Liegenschaft besteht aus vier Hallen mit angeschlossenem Verwaltungstrakt und einer Betriebstankstelle.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Storage / production area: 28.844 m²

Divisible from: 4.000 m²

Total area: 33.914 m²

Land Size: 34.125 m²

Available from: nach Vereinbarung

Number of parking spaces: 85

Costs

Preis auf Anfrage

Conditions

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

Hallenfläche:

  • Andienung: 26 Rampentore

2 ebenerdige Sektionaltore

  • Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 9,00 m UKB; ca. 4,00 m UKB im 1.OG
  • Lastenaufzug (3,0 t Tragkraft)
  • Brandmeldeanlage
  • RWA
  • Sicherheitsbeleuchtung
  • Sprinkleranlage
  • Gaz-Zentralheizung mit Warmluftkonvektoren und Flachheizkörper
  • LED-Beleuchtung
  • Ladestation für Flurförderfahrzeuge
  • Staplerübergabestationen
  • 2 EX-Räume
  • getrennte Sozialräume mit WC und Dusche

Bürofläche:

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • flexible Raumaufteilung / Open Space
  • Konferenzräume
  • Kantine
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • EDV-Verkabelung: CAT-7
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Akkustikdecken
  • Klimatisierung
  • Personenaufzug

Location

  • 28 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fußweg
  • 58 Min. Fahrzeit

Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald).

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach und Siegen an der A 45 etwa 24 Kilometer sowie Montabaur an der A 3 etwa 23 km entfernt. Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 414 als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um den Stadtkern; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Hachenburg liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn, auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr und das Rhein-Main sind ab dem Bahnhof Au (Sieg) erreichbar. Hier besteht Anschluss an die Züge des Rhein-Sieg-Express (RSX), welcher als RE 9 zwischen Aachen, Düren, Köln, Siegburg/Bonn, Troisdorf, Au, Betzdorf (Sieg) und Wissen nach Siegen verkehrt, zur S-Bahn Linie 12, welche zwischen Düren, Köln und Au (Sieg) pendelt sowie zur Regionalbahn der Hessischen Landesbahn welche zwischen Au (Sieg) und Siegen verkehrt.

Porträtfoto von Armin Karmanski

Your contact person

Armin Peter Karmanski
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

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