Büroflächen mit Stil

  Ossendorf, 50829 Köln

Object number: 64998

969 m²
ab 271 m²
ab 10,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Bürohaus. Es besteht aus zwei vier gechossigen Riegeln, die in L-Form angeordnet sind sowie einem sechsgeschossigen Büroturm, der die Riegel miteinander verbindet.

Die Fassade wurde als Klinker-Fassade in den Steinfarben anthrazit und hellbeige ausgeführt.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 271 m²

Usable area: 969 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 10,50 €

Extra: 3,50 €

Parking space rental ab: 60,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 2003

Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily

Energy identity card type: Consumption certificate

Heating energy characteristic value: 72,00 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 65,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Teppichboden
  • Abhangdecken (Deckenhöhe ca. 3 m)
  • Hohlraumboden
  • EDV-gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
  • elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz (außer Nordseite)
  • Einbau einer Umluftkühlung ist optional möglich
  • Neben dem reinen Flächenangebot kann hier auf verschiedene Serviceangebote zurückgegriffen werden, wie z. B. ein bei Bedarf anmietbarer Konferenzraum, Schreib- und Telefondienst, Objektsicherung und Alarmaufschaltung, Catering, etc. Des Weiteren ist die Anmietung von hochwertiger EDV- und Telefonverkabelung möglich. Für diese Dienste wird ein separater Dienstleistungsvertrag abgeschlossen.

Location

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 25 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 13 Min. Fahrzeit

Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Gewerbegebiet "Köln-Ossendorf", unmittelbar am Medienzentrum Ossendorf. An diesem stark wachsenden Standort haben sich bereits zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Es bestehen hervorragende Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und an das nahegelegene Autobahnkreuz "Köln-Nord". Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe und bietet eine Umsteigemöglichkeit z. B. an die U-Bahn-Linie 5 an der nahegelegenen Butzweiler Straße.

Lea Wilden

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Lea Wilden
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-373
Fax: +49 221 937793-77

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