Flexible Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

  Westhoven, 51149 Köln

Object number: 64926

10.913 m²
ab 100 m²
ab 10,50 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Der Büropark besteht aus vier Bürohäusern mit jeweils separatem und attraktiv gestalteten Eingangsbereich. Die hellen Treppenhäuser mit dunklem Natursteinboden, Personenaufzügen mit Edelstahlkabinen sowie übersichtlicher Mietbeschilderung im Eingang und den einzelnen Etagen runden das Profil ab.

Zahlreiche Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung sowie einige im Außenbereich.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 100 m²

Usable area: 10.913 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 10,50 €

Extra: 2,80 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 1992

Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily

Energy identity card type: Demand certificate

Final energy consumption: 142,30 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Personenaufzug
  • Kunststofffenster
  • außenliegende Beschattung
  • teilweise klimatisiert
  • Teppichboden
  • Bodenkanäle
  • EDV-Verkabelung
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
  • z. T. Glastüren bzw. Türen mit Glaselementen
  • Teeküche
  • getrennte Damen- und Herren WC‘s

Location

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 15 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 10 Min. Fahrzeit

Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Rheinbrücken zum linksrheinischen Stadtgebiet sind es ca. 5 km, bis zur Autobahnauffahrt "Köln-Poll" (A4) ca. 1 km und zum Flughafen Köln/Bonn ca. 7 km. Der ÖPNV erschließt sich über die Straßenbahnlinie 7, welche die Verkehrsknotenpunkte "Heumarkt" und "Neumarkt" anfährt mit Anschluss zum Hauptbahnhof und den Bahnhöfen Deutz und Porz.

Ruth Huber

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Ruth M. Huber
Senior Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-387
Fax: +49 221 937793-77

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