Schöner Arbeiten: Besonderer Büroneubau in Ossendorf

  Ossendorf, 50829 Köln

Object number: 64783

6.000 m²
ab 2.500 m²
Preis auf Anfrage

Der Büro Park Ossendorf (BPO) wird als modern und wertig ausgestattetes Bürohaus mit ansprechender Architektur und effizienten Raumaufteilungen errichtet.

Bei der Architektur wurde besonderes Augenmerk auf eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre durch hohe Räume, optimale Tagesbelichtung und ansprechende Terrassen auf jeder Ebene gelegt.

Die Glasanteile der Bürowände und die zur Auswahl stehenden Materialien für die Ausgestaltung der Räume unterstreichen diesen Anspruch.

Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände sowie in der objekteigenen Tiefgarage sind zudem vorhanden.

Es ist somit ein ideales Gebäude für die Alleinnutzung durch ein größeres Unternehmen oder auch für zwei, die sich die Annehmlichkeiten des Gebäudes teilen, ohne dabei auf etwas verzichten zu müssen.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 2.500 m²

Usable area: 6.000 m²

Available from: 12 - 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 101

Costs

Preis auf Anfrage

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

  • repräsentatives Foyer, besetzter Empfang möglich
  • barrierefreier Zugang zu allen Bereichen
  • lichte Raumhöhe von rund 3 m in den Büroräumen
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • teilweise Glastrennwände
  • seitliche Glaselemente neben Bürotüren
  • glatt gespachtelte Wände
  • bodentiefe Fenster / Fenstertüren für optimale Belichtung
  • Kühlung der Büroräume
  • CAT-7-Verkabelung mit CAT-6a-Buchsen
  • klimatisierter Serverraum
  • attraktive Dachterrassen und Gartenterrasse
  • gärtnerisch gestaltete Außenanlagen
  • objekteigene Tiefgarage

Weitere Ausstattung ist auf Wunsch möglich. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Flächen erfolgt in Absprache zwischen Mieter und Vermieter.

Location

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 14 Min. Fahrzeit
  • 6 Min. Fußweg
  • 26 Min. Fahrzeit

Verkehrsgünstig und dennoch ruhig in Köln-Ossendorf gelegen, ist die Liegenschaft nicht nur hervorragend an den Kölner Autobahnring (A 1 / A 3 / A 4) und die A 57 angebunden, sondern bietet auch gleich zwei fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltepunkte der Linien 3 und 5.

Die Nahversorgungsangebote sind in Ossendorf seit mehreren Jahren sehr vielfältig, so dass abwechslungsreiche Möglichkeiten insbesondere für den Mittagstisch bestehen.

Die sehr gute Infrastruktur hat bereits viele namhafte Unternehmen von dem Standort überzeugt und wird auch Sie begeistern.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Your contact person

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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