Funktionale Bürofläche im Bonner Norden

  Endenich, 53121 Bonn

Object number: 64534

1.577 m²
ab 10,45 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung in Form von CAT-Verkabelung, Teeküche, getrennten Sanitäranlagen und außenliegendem Sonnenschutz. Darüber hinaus kann die Fläche in Absprache mit dem Eigentümer individuell ausgestattet und räumlich aufgeteilt werden. Das Areal bietet neben ausreichenden Parkplätzen außerdem einen Pförtner-Dienst für seine Mieter.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 450 m²

Usable area: 1.577 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 10,45 €

Extra: 3,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Construction year: 1997

Wesentlicher Energieträger: Natural gas easily

Energy identity card type: Demand certificate

Final energy consumption: 194,60 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • CAT-Verkabelung
  • Pförtner
  • Sonnenschutz
  • Aufzug
  • Ausbau in Absprache mit Eigentümer
  • getrennte WC-Anlagen
  • Bistro
  • separate Seminarräume flexibel anmietbar

Location

  • 3 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 18 Min. Fahrzeit

Im nördlichen Teil von Bonn-Endenich gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Mit dem PKW ist man in nur ca. 3 Minuten am Autobahnkreuz Bonn-Nord mit den Autobahnen A 555 Richtung Köln und A 565 als Süd-Ost-Anbindung.

Die Bonner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, Gastronomie- und Kulturangeboten sowie Hotels erreichen Sie mit dem PKW in ca. 7 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 11 Minuten. Mit der S-Bahn sind es sogar nur ca. 9 Minuten.

Es gibt jedoch auch in der fußläufigen Nachbarschaft bestehende Gastronomiebetriebe, in der angrenzenden Nordstadt finden sich ergänzende Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.

Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in nur einer, die nächste S-Bahn-Haltestelle in 4 Minuten zu erreichen.

Porträtfoto von Torsten Hamm

Your contact person

Torsten Hamm
Leitung Büroimmobilien Bonn, Senior Berater Büroimmobilien Köln Tel.: +49 221 937793-210
Fax: +49 221 937793-77

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