CARRÉ-BELGE – schickes Büro in zentraler Lage

  City, 50672 Köln

Object number: 64346

317 m²
ab 24,00 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird revitalisiert und bekommt einen hochwertigen Ausbau sowie ein sehr repräsentatives Ambiente.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Usable area: 317 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 35

Costs

Square Rent ab: 24,00 €

Extra: 3,00 €

Parking space rental ab: 200,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Energy Certificate

Construction year: 1951

Wesentlicher Energieträger: Electricity

Energy identity card type: Demand certificate

Heating energy characteristic value: 19,00 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 32,00 kWh/(m²*a)

Characteristics

Allgemeinflächen:

  • hochwertige Türanlagen
  • Codekartensystem
  • Videoüberwachung
  • energetische Fenster
  • Aufzugsturm mit Glaselementen
  • hochwertige Gestaltung der Oberböden und Treppengeländer

Büroflächen:

  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch mit Glasanteil
  • hochwertiger Oberboden
  • Kühlung
  • Stehleuchten
  • CAT-7 EDV-Verkabelung
  • individuelle Ausstattungswünsche werden gerne abgestimmt

Location

  • 2 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fahrzeit
  • 1 Min. Fußweg
  • 19 Min. Fahrzeit

Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage. Die ÖPNV-Haltestellen Friesenplatz (Drehkreuz der Bahnen entlang der Ringe sowie Verbindung Dom/Neumarkt/Köln-West) und Christophstraße/Mediapark (Ringe) mit den U-Bahn Linien 3, 4, 5, 12 und 15 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW erreicht man den Dom/Hbf sowie die BAB 57 in drei Minuten, die Messe in 13 Minuten und den Flughafen Köln/Bonn in knapp 20 Minuten.

Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Dienstleistungsunternehmen, Banken sowie mehreren Hotels verschiedener Preisklassen.

Your contact person

Selina Jauch
Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-384
Fax: +49 221 937793-77

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