Hochwertig renovierte Büroflächen im Office-Park Hürth

  Hürth, 50354 Hürth

Object number: 64179

1.726 m²
ab 282 m²
ab 9,00 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Nur wenige Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt befinden sich die 2001 errichteten Bürogebäude. Auf einem ca. 16.000 m² großen Areal existieren bereits 5 von 8 geplanten Bürohäusern. Die 4-geschossigen Gebäude sind modern ausgestattet und bieten dem Mietinteressenten aufgrund des hochwertigen Trennwandsystems hohe Flexibilität in Bezug auf die Raumaufteilung.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 282 m²

Usable area: 1.726 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Costs

Square Rent ab: 9,00 €

Extra: 2,00 €

Parking space rental ab: 40,00 €

Commission for tenant: siehe AGB

Conditions

Energy Certificate

Construction year: 2001

Heating: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: District heating

Energy identity card type: Consumption certificate

Heating energy characteristic value: 83,90 kWh/(m²*a)

Power consumption value: 40,20 kWh/(m²*a)

Characteristics

  • Teppichboden
  • Glasfasertapete
  • Abhangdecke
  • Arbeitsplatzbeleuchtung mit hochmodernen LED Panels
  • modernes, flexibles Trennwandsystem in weiß nach Mieterwunsch
  • isolierverglaste Aluminium Fenster mit Sonnenschutzverglasung
  • hochmoderne elektronische Transponderschließanlage
  • Videoüberwachung der Gebäudeeingänge und Außenanlagen
  • Klingelsystem mit Gegensprechen und elektronischen Türöffnern
  • EDV-Verkabelung in den Brüstungskabelkanälen möglich
  • Gas-Zentralheizung

Location

  • 8 Min. Fahrzeit
  • 21 Min. Fahrzeit
  • 4 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Die Bürohäuser befinden sich im Office-Park Hürth. Das Viertel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Kölner City und zur Autobahn A 4 und somit an die A 1, A 3, A 555 und A 57 in alle Himmelsrichtungen. Die 700 Meter entfernte S-Bahn-Linie 18 gewährleistet im werktäglichen 10-Minutentakt das bequeme Erreichen der Kölner Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, dem Flughafen Köln-Bonn sowie eine direkte Anbindung nach Bonn.

Ruth Huber

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Ruth M. Huber
Senior Beraterin Büroimmobilien Tel.: +49 221 937793-387
Fax: +49 221 937793-77

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