RHEINZEIT - ruhiges Arbeiten zwischen Riehler- und Rheinuferstraße

  Neustadt-Nord, 50668 Köln

Object number: 64009

3.228 m²
ab 19,30 €/m²

This is the monthly net rent, plus heating and additional costs as well as the statutory VAT

Die Gebäude stehen zum Teil unter Denkmalschutz, sie wurden über Jahre von einer großen Versicherungsgesellschaft genutzt. In Absprache mit dem künftigen Mieter werden die Einheiten renoviert und in zeitgemäße Büros umgewandelt. Im Innenbereich des Gebäude-Ensembles liegen die Stellplätze.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Divisible from: 228 m²

Usable area: 3.228 m²

Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache

Number of parking spaces: 71

Costs

Square Rent ab: 19,30 €

Parking space rental ab: 135,00 €

Commission for tenant: provisionsfrei

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

Die Ausstattung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter und beinhaltet u. a.:

  • flexible Raumgestaltung mit hoher Flächeneffizienz
  • neue Teeküchen / neue Sanitärräume
  • Personen- bzw. Lastenaufzug
  • Kühlung in den Mietflächen
  • lichte Deckenhöhe bis zu 3,30 m
  • außenliegender Sonnenschutz
  • barrierefreie Zugänge
  • neu gestalteter, großzügiger Haupteingang (Haus C)

Location

  • 10 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fahrzeit
  • 2 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Der Gebäude-Komplex RHEINZEIT grenzt an die Clever-/ Mevissen- und Worringer Straße. An diesem Standort haben renommierte Unternehmen und Konzerne, die Oberfinanzdirektion wie auch das Oberlandesgericht ihren Sitz. Er zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Nord-Süd-Fahrt, die Rheinuferstraße und die Innere Kanalstraße im linksrheinischen Stadtgebiet sowie über die Zoobrücke ins rechtsrheinische Köln aus. Der ÖPNV erschließt sich über die fußläufig gelegene Haltestelle Reichenspergerplatz mit den Linien S 16 + 18 sowie der Buslinie 140.

Objektanfrage

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