PROVISIONSFREI + + Moderne Logistikflächen

  47807 Krefeld

  • Ramp
  • Hall height: 9,50 m

Object number: 63151

11.468 m²
no information
Preis auf Anfrage
10.003 m²

In unmittelbarer Nachbarschaft von weltweit agierenden Unternehmen wie Thyssen Nirosta, Netto, Canon, Hitachi, Okuma und Toshiba sowie einem Paketverteilungszentrum der DHL entwickelt SEGRO auf einer Grundstücksfläche von 29 ha einen Logistikpark der neuesten Generation. Die Gesamtfläche wird nach Fertigstellung von drei bis sechs Gebäuden ca. 120.000 m² betragen. Das Areal ist als GI-Gebiet ausgewiesen und verfügt über eine 24h-Betriebserlaubnis.

Detailed information

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Storage / production area: 10.003 m²

Total area: 11.468 m²

Hangar / store height: 10 m

Available from: nach Vereinbarung

Costs

Preis auf Anfrage

Conditions

Energy Certificate

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Characteristics

Hallenfläche:

  • Andienung: 21 Verladetore (+ 10 Verladetore optional) mit elektrohydraulischen und unterfahrbaren Überladebrücken, davon 4 Jumbo-Überladebrücken

3 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 4,20 m H x 4,00 m B)

  • Höhe: ca. 9,50 m UKB / Oberkante Lagergut ca. 9,30 m
  • Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Klasse I-IV, gekoppelt an BMZ
  • Bodenlast 5,0 t/m² (50 kN), Ständerlast max. 60 kN
  • separate Zählung von Gas, Wasser und Strom für jede Einheit
  • Beleuchtung 200 lux
  • Beheizung durch Dunkelstrahle bis 17° Celsius

Bürofläche:

  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Fensterbankkabelkanal
  • Teppichboden
  • abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung (500 lux)
  • Sanitärausbau entsprechend Arbeitsstättenverordnung

Location

  • 5 Min. Fahrzeit
  • 11 Min. Fahrzeit
  • 9 Min. Fußweg
  • 15 Min. Fahrzeit

Der SEGRO Logistics Park Krefeld-Süd liegt zentral zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet an einer optimalen Drehscheibe für die Anlieferung und Verteilung von Waren in eine Region mit über 12 Millionen Konsumenten.

Für die günstige Verkehrslage des Parks spricht seine direkte Anbindung an die A 44 durch die Autobahnauffahrt Krefeld-Fichtenhain (AS 25), die eine optimale Zufahrt zu den Fernstraßen zwischen den Niederlanden, Belgien und dem Ruhrgebiet gestattet, sowie die angrenzende Gütergleistrasse Fichtenhain - Krefeld Hbf. Innerhalb des Parks ist ein Anschluss an die Gleistrasse möglich. Düsseldorf-International, eines der bedeutendsten Luftverkehrskreuze Europas, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Verbindungen mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind erstklassig: Mit der Straßenbahnlinie 042 erreicht man in nur 10 Minuten Fahrzeit den Krefelder Hauptbahnhof. Die Buslinien 055 und 056 verbinden den Standort mit der Nachbarstadt Willich.

Porträtfoto von Armin Karmanski

Your contact person

Armin Peter Karmanski
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

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