Projektierte Büroflächen im Hybrid Park Köln
Ehrenfeld, 50825 Köln
Bei dem "Hybrid Park Köln" handelt es sich um die Entwicklung eines neuen Bürostandortes in Ehrenfeld. Eingebettet in den grünen und teilweise mit Obstbäumen bepflanzten LOW LINE Linear Park entstehen zukünftig neben einem Hotel unter anderem zwei repräsentative und moderne Bürogebäude. Die klassischen und zugleich hoch flexiblen Grundrisse ermöglichen die Abbildung von modernen Bürowelten. Die hochwertige Büroausstattung erfüllt aktuelle Anforderungen.
Detailed information
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Divisible from: 400 m²
Usable area: 13.598 m²
Available from: kurzfristig bzw. nach Absprache
Number of parking spaces: 320
Costs
Square Rent ab: 14,50 €
Parking space rental ab: 95,00 €
Commission for tenant: siehe AGB
Conditions
Energy Certificate
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Characteristics
- flexible Grundrissgestaltung
- hochwertiger Teppichboden
- Hohlraumboden/Doppeboden
- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks
- Kühlung über Unterflurkonvektoren
- Malervlies weiß
- Elektronische Zugangskontrolle
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzüge
- elektrischer Sonnenschutz in den Fensterelementen
- fast 3,0 m Deckenhöhe
- behindertengerechte WC-Einheiten
Location
6 Min. Fahrzeit
12 Min. Fahrzeit
3 Min. Fußweg
23 Min. Fahrzeit
Der "Hybrid Park Köln" befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Ehrenfeld an der Grenze zu Braunsfeld mit hervorragender Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und der Autobahnen A 1 und A 57. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen, die von den Linien 141 und 143 angefahren werden, gegeben. Die Linie 142 mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 mit der Haltestelle "Maarweg" und die Linie 13 mit der Haltestelle "Weinsbergstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
