Anlage- und Entwicklungsopportunität in Leverkusen

• Industrieanwesen in Leverkusen mit ca. 15.820 m² vermietbarer Fläche.

• 100 % vermietet.

• mittelfristige Entwicklungsperspektive

Mieteinheiten:

• Produktionshalle: ca. 7.630 m² Hallenfläche/ 2.516 m² Sozialbereiche

• Büro / Forschung & Entwicklung: ca. 5.670 m²

• 261 Außenstellplätze

• Grundstück:

ca. 50.600 m² Industrie/ Gebäude-und Freifläche

ca. 18.945 m² Landwirtschaftliche Fläche / Acker

ca. 69.545 m² Gesamt

• Die Liegenschaft befindet sich in einem ländlich gelegenen Stadtteil von Leverkusen, der eine industrielle Prägung vor allem durch die Bayer AG aufweist

• Um das Objekt befinden sich landwirtschaftliche Flächen, ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern sowie ein Hotel und ein Dentallabor

• Die Straße der Liegenschaft hat eine Fahrbahnbreite von 10 m und ist für Lkw geeignet

• MIV: A1 u. A3 in ca. 5 km mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf

• ÖPNV: Bushaltestelle 400 m, BF Leichlingen u. BF Opladen ca. 4 km