Teilmöblierte, renovierte Wohnung im beliebten Marienburg

  50968 Köln

  • Einbauküche

Objektnummer: 64128

56 m²
2
770,00 €

Das Apartment ist im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1910 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses untergebracht und verfügt über 1,5 Zimmer.

Von dem Eingangsbereich aus liegt rechter Hand das Wohnzimmer, von welchem der südlich ausgerichtete Balkon betreten werden kann. Ebenfalls vom Wohnzimmer begehbar und zum Garten gelegen ist der Schlafraum.

Linker Hand des Entrées gelangt man in das tagesbelichtete, weiß geflieste Wannenbad und in die Küche, welche mit einer Pantry Küche ausgestattet ist.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Wohnfläche: 56 m²

Anzahl Zimmer: 2

Bezug: ab sofort bzw. nach Absprache

Balkon/Terrasse: Ja

Kosten

Kaltmiete: 770,00 €

Nebenkosten: 220,00 €

Kaution: 2.310,00 €

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

  • teilmöblierte, renovierte Übergabe
  • Laminatboden
  • geweißte Wände
  • doppelverglaste Fenster in weißem Holzrahmen
  • tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Pantry-Küche mit Kochfeld und Spülmaschine
  • großer, südlich ausgerichteter Balkon
  • Möblierung: Bett mit Matratze, Tisch, Stühle, Kleiderschrank, 2er-Sofa, Lampen (alle Möbel sind neu und unbenutzt)

Lage

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 11 Min. Fahrzeit
  • 5 Min. Fußweg
  • 23 Min. Fahrzeit

Im bekannten südlichen Kölner Villenviertel "Marienburg" befindet sich die hier angebotene Wohnung. Auch über die Grenzen der Stadt zählt Marienburg zu einer der Spitzenwohnlagen in Köln. Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl hochherrschaftlicher Altbauvillen mit großzügigen Parkgrundstücken und einem alten Baumbestand.

Trotz ruhiger und grüner Lage sind die Verkehrsanbindungen nahezu perfekt. Zu den Autobahnauffahrten der A555 (Köln/Bonn) und der A4 (Aachen/Olpe) gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man zum einen auf der Bonner Straße und zum anderen im Einkaufszentrum "Goltsteinforum". In ca. 450 Meter Entfernung liegt die Bushaltestelle "Südpark", welche von der Linie 106 angefahren wird und eine exzellente Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile verspricht. Fußläufig erreicht man die Haltestelle "Heinrich-Lübke-Ufer" (Linie 16, 17 und 130) in 10 Minuten. Der renommierte Marienburger Sport- und Golfclub liegt "quasi vor der Haustür". Die nahe gelegenen Grünflächen und das Rheinufer bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Ihr Ansprechpartner

Arthur Madaus
Berater Privatimmobilien Tel.: +49 221 937793-270
Fax: +49 221 937793-77

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