Flexibilität im Gewerbepark Marskamp

  Marsdorf, 50858 Köln

Objektnummer: 46620

1.181 m²
ab 259 m²
Preis auf Anfrage

Der Gewerbepark Marskamp mit einer Gesamtmietfläche von 16.735 m² befindet sich im linksrheinischen Gewerbegebiet Köln-Marsdorf. Der 1986 errichtete und 2012 sanierte Gewerbekomplex besteht aus drei jeweils in sich zusammenhängenden Gebäuden, die U-förmig angeordnet sind. Die Flächen des Gewerbeparks zeichnen sich durch eine hohe Nutzungsreversibilität aus und werden auf Mieterwunsch individuell ausgebaut. Die Mieterstruktur im Gewerbepark wird von Unternehmen des Handels- und Dienstleistungssektors geprägt.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Teilbar ab: 259 m²

Nutzfläche: 1.181 m²

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache bzw. 01.01.2024

Anzahl Parkflächen: 25

Kosten

Preis auf Anfrage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1986

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 222,60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • strapazierfähiger Teppichboden
  • Kabelkanäle
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Abhangdecken
  • Spiegelrasterbeleuchtung

Lage

  • 7 Min. Fahrzeit
  • 18 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fußweg
  • 20 Min. Fahrzeit

Sehr verkehrsgünstige Lage im westlichen Kölner Stadtteil "Marsdorf" mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz "Köln-West" (A 1 Köln-Dortmund-Bremen / A 4 Olpe-Köln-Aachen). Über die nahegelegene Dürener Straße (B 264) sind innerstädtische Standorte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Anschlußstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.

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