Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

  50321 Brühl

Objektnummer: 63890

86 m²
2
800,00 €

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses.

Von der Diele aus gelangt man rechter Hand in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum, welcher Zutritt zu der Küche und zum Balkon bietet.

Ausgehend vom Eingangsbereich erreicht man durch einen weiteren, kleinen Flur das weiß geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie in das helle Schlafzimmer.

Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet.

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Wohnfläche: 86 m²

Grundstücksgröße: 1.889 m²

Anzahl Zimmer: 2

Bezug: nach Vereinbarung

Balkon/Terrasse: Ja

Kosten

Kaltmiete: 800,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1977

Zustand: vollständig renoviert

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ausstattung

  • renovierte Übergabe
  • Gegensprechanlage
  • doppelverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
  • teilweise elektrisch, teilweise manuell bedienbare Rollläden
  • hochwertige Holzboden in Wohnräumen, weiße Fliesen in Küche und Badezimmer
  • großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
  • Balkon
  • Waschmaschinenanschluss in Badezimmer

Lage

  • 6 Min. Fahrzeit
  • 33 Min. Fahrzeit
  • 7 Min. Fußweg
  • 31 Min. Fahrzeit

Bekannt ist Brühl für die Villenseelandschaft, die Schlösser Augustusburg und Falkenlust und zahlreiche Museen, mehrere Kunstgalerien und Hochschulen. Der Ort befindet sich im Rhein-Erft-Kreis zwischen Köln und Bonn.

Das Einfamilienhaus liegt in einem familiären, ruhigen und grünen Stadtteil Brühls. Die Umgebung besticht durch Villen und luxuriöse Wohnhäuser, alte Baumbestände und mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Tennis- und Hockeyclub oder einen Kletterwald. Unweit von der Haustüre entfernt, lädt ein großzügiges Waldgebiet zu langen Spaziergängen ein. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch die Brühler Innenstadt. In ca. 600 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 707 und 985), welche eine schnelle Anbindung an die Bahnhaltestelle Brühl Süd (Linie 18) verspricht.

Nach Bonn und Köln benötigt man jeweils ca. 30 Fahrminuten.

Ihre Ansprechpartnerin

Alexandra Biermann
Beraterin Privatimmobilien Tel.: +49 221 937793-280
Fax: +49 221 937793-77

Objektanfrage

* Pflichtfelder