ALLEINAUFTRAG + + Gewerbeliegenschaft in Troisdorf - Spich

  Spich, 53842 Troisdorf

  • Stellplatz
  • Hallenhöhe: 4,25 m

Objektnummer: 63864

2.283 m²
JNM: k.A.
1.575.000 €

Freistehende Gewerbeliegenschaft bestehend aus Produktions-, Lager-, und Büroflächen

Detailinformationen

Miete-/Kaufobjekt: Kauf

Lager-/Produktionsfläche: 2.013 m²

Gesamtfläche: 2.283 m²

Grundstücksgröße: 5.800 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 4 m

Bezug: nach Vereinbarung

Anzahl Parkflächen: 10

Garage Anzahl: 2

Kosten

Kaufpreis: 1.575.000,00 €

Provision für Käufer: siehe AGB

AGB

Bausubstanz & Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Hallenfläche:

  • Andienung: 4 ebenerdige Sektionaltore mit Schlupftür (überdacht)

Maße: ca. 2,00 m (B) x 2,50 m (H)

Maße: ca. 3,00 m (B) x 3,25 m (H)

  • Hallenhöhe: ca. 4,25 m UKB
  • Beheizung: Gas-Gebläseheizung
  • Belichtung: Fensterfronten und Lichtkuppeln
  • Bodenbelag: Industrieboden
  • Starkstromanschlüsse
  • Büro- und Sozialfläche:

  • flexible Raumaufteilung
  • Bodenbelag: Holzboden/Fliesen
  • CAT-Verkabelung
  • außenliegender Sonnenschutz (manuell)
  • Belichtung: großzügige Fensterfronten und Spiegelrasterleuchten
  • Konferenz und Besprechungsräume
  • Teeküche
  • getrennte WC-Einheiten
  • getrennte Sozial- und Waschräume

Lage

  • 4 Min. Fahrzeit
  • 25 Min. Fahrzeit
  • 3 Min. Fußweg
  • 8 Min. Fahrzeit

Zentrale Lage in Troisdorf-Spich in unmittelbarer Nähe zur AutoahnanschlussstelleTroisdorf-Spich (A59 - Düsseldorf-Köln-Bonn). In südlicher Richtung sind die Autobahnen A3 und A565 mit Anschluss an die A61, in nördlicher Richtung ist der Kölner Autobahnring mit Anschluss an die A3, A4 und A1 gut zu erreichen. Über die Frankfurter Straße (B 8) sind Standorte Richtung Köln und Bonn auf kurzem Wege anfahrbar. Der Flughafen Konrad-Adenauer (Köln/Bonn) ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Armin Peter Karmanski
Senior Berater
Industrie- | Logistikimmobilien
Tel.: +49 221 937793-121
Fax: +49 221 937793-77

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